sexta-feira, 27 de abril de 2012

Tanque de Inox

Antes de criar o blog esse assunto nem me passava pela cabeça, mas ai comecei a ver as lindos tanques de inox de algumas meninas que me deixaram em cima do muro.

O nosso apê como a grande maioria vai ser entregue com aquele tanque basiquinho de louça branca, e o de inox sem dúvida dá à lavanderia um charme a mais...
Mas ai me surge outra dúvida, o tanque de inox aguenta o tranco?

Porque beleza ele tem de sobra, mas tenho receio que pare por aí.
Se alguém tiver um em uso, e puder me dar uma luz eu agradeço!

                                           Fotos dessas belezuras:

Cuidados básicos:

Da mesma forma que a pia de inox, o tanque de inox deve ser mantido com alguns cuidados básicos para que o seu tanque de inox dure muito tempo.
Em primeiro lugar, jamais tente limpar qualquer tipo de resíduo com objetos pontiagudos. Se grudou no inox, certamente é algum tipo de cola, ou substância parecida muito resistente.
Antes de se desesperar e arranhar a cuba ou plataforma, tente limpar com um esponja macia e água morna. Se não estiver surtindo efeito, tente com água mais quente.
Outro perigo que assola a maioria das donas de casa é a bendita esponja de aço. É preciso lembrar que nem sempre as coisas acontecem como nas propagandas. A probabilidade de você riscar seu tanque é maior do que de deixar com brilho.
O mais indicado é que você opte por produtos ideais para este tipo de material. E quando for aplicar, tome cuidado para não danificar o inox usando um material muito áspero. 
 (Fonte: Google)
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quinta-feira, 26 de abril de 2012

Ideias para Área de Serviço

A área de serviço muitas vezes vira um cômodo “esquecido” do apartamento.
Já vi área que virou depósito; e tem uma amiga que não fez armários, e os produtos de limpeza ficavam todos espalhados pela lavanderia uma bagunça só!

A minha será minúscula, mais parece um corredor, pois será bem estreita.
Por esse motivo tudo que for colocado lá deverá ser minuciosamente planejado e calculado... rs, mas apesar de pequena quero tentar mantê-la organizada, por isso andei buscando algumas ideias de armários para área de serviço e vejam o que encontrei:

A minha será ainda menor que essas aí, mas vai dar para aproveitar algumas ideias.

Adorei o cabideiro, e o armário aproveitando todo o espaço
Nesta aqui eu gostei das cores clarinhas e das pastilhas na parede toda
Como sou  fã assumida de porcelanato amei a ideia de colocá-los na parede! 
E também gostei das prateleiras
 
Essa é bem diferente com cores fortes e vibrantes como a lavadora amarela
Precisa ter estilo e coragem...

E por fim a que eu mais gostei:
 
Fala se essas pastilhas não ficaram um charme?!
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terça-feira, 24 de abril de 2012

A dúvida que não quer calar: Porcelanato ou Laminado?

E pelo que andei vendo essa parece ter sido a dúvida de várias blogueiras por aqui...

Eu sinceramente acho que o porcelanato dá um toque de elegância e sofisticação ao ambiente, além de dar a sensação de amplitude e modernidade.
Ao contrário de muita gente que torce o nariz eu acho lindo o porcelanato com brilho.

E vou confessar que estou mais inclinada para o porcelanato, mas como nem tudo são flores o valor do mt² é bem superior ao valor do piso laminado, sem contar que amigas minhas disseram que o porcelanato deixa a casa um cubinho de gelo, e que não dá para ficar descalça em casa, pois o piso está sempre frio... exagero ou não isso tá mexendo comigo, pois sou super friorenta...tenho medo do meu apêzinho virar um iglu! rs

Outra vantagem do laminado é que geralmente o valor do mt² está embutido o valor da instalação, o que é uma senhora mão na roda... De uma coisa eu sei, se eu escolher o laminado quero os rodapés brancos, fica lindo!

Quem sabe até possa colocar porcelanato na sala, e laminado nos quartos.

Enfim, estou muito indecisa...

O Porcelanato, conhecido por ser durável e resistente, além de ter um brilho (a versão polida) lindão, também torna-se mais fácil de manter, pois não exige tantos cuidados.

 O Laminado é bem quisto pelo charme e elegância que causa no ambiente, além disso, ele é considerado um piso quente, excelente para os tempos mais frios, dispensando a necessidade de tapetes.

E ai qual foi o quesito usado por vocês para sair desse impasse?

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Apartamentos Decorados

Gente, eu adoro olhar modelos decorados de apartamentos!!!
Se deixar passo horas babando na decoração que são sempre impecáveis...
Além disso, os modelos decorados são uma jogada de marketing das construtoras que sabem que a decoração pode influenciar diretamente na decisão da compra, porque você vê o decorado e já se imagina morando ali.

Então, hoje vim mostrar para vocês alguns dos modelos decorados dos apartamentos que vimos para que sirvam de inspiração.
Nenhum desses modelos são do nosso apto, pois compramos já no finalzinho das vendas, e já estavam desmontando o decorado quando fomos lá! :(


Gran Ville - São Bernardo
Sala de Estar e Jantar 
Vista do Terraço para Sala
(Não dá para ver na foto, mas
o mais legal deste é que a área de serviço é integrada com o terraço)
Cozinha americana
Quarto do casal 
(Pretendo usar vários elementos desta decoração no nosso quarto)
Quarto das crianças
Banheiro

Conquista Planalto - São Bernardo
Esse é um pouco mais simples, mas também ficou bem bonito:


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segunda-feira, 23 de abril de 2012

TAXA SATI: NÃO CAIA NESSA!!!


Resolvi criar esse post como um alerta para que ninguém caia nesse “golpe”

Quando o corretor do nosso apartamento estava nos passando os valores ele nos informou que teríamos que pagar 0,88% do valor do imóvel referente uma taxa chamada SATI no ato da assinatura do contrato.
(Não parece ser muita coisa né, mas digamos que um imóvel de R$ 500mil tivesse que pagar 0,88% de taxa, ficaria R$ 4.400,00, é um dinheirão que vai de graça, quando poderia ser investido no próprio imóvel)

Como sou a desconfiança em pessoa questionei e ele me disse que era normal essa cobrança, e que o valor seria revertido para honorários dos advogados que revisaram as cláusulas do contrato.
Saindo de lá fui direto pesquisar essa história, e descobri que essa cobrança é ilegal e indevida.

A imobiliária não pode cobrar a Taxa discriminada SATI, também conhecida como SAT, CATI, ATI ou Assessoria Imobiliária, pois os honorários do advogado são de responsabilidade dela, e não do comprador.
Além disso, o comprador tem o direito dele mesmo levar o contrato para um advogado de sua confiança revisar.

Caso alguém tenha pago a taxa deverá recorrer ao Procon.
O Procon entende que o consumidor que foi obrigado a pagar pelo SATI têm o direito de requerer a devolução da quantia em dobro, com juros e correção monetária.

A orientação de quem está negociando a compra de um imóvel é contestar a incidência do SATI, se recusando a pagá-lo. Foi o que fizemos!
O corretor cara de pau ainda disse que iria nos isentar da taxa porque estávamos fechando um grande negócio com ele...sei...

Quem quiser copiar/repassar esse post fique a vontade, afinal precisamos fazer valer nossos direitos!!!
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Ficha Técnica

Olha a Ficha Técnica do nosso prédio aí:
O nosso apê é o de 02 dormitórios com 66m²


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sexta-feira, 20 de abril de 2012

Perspectivas e Áreas de Lazer

Nossa preferência sempre foi por condomínios com poucas áreas de lazer, queríamos no máximo um salão de festas e playground para quando vierem os babies.
Só que achar empreendimentos assim em SP está cada vez mais difícil!
As construtoras estão investindo cada vez mais no chamado “Residencial Resort”.
O que para mim é bobagem, pois só encarece mais o valor do condomínio.

Apesar disso, o nosso condomínio contará com alguns itens de lazer, e já que o teremos, faremos o possível para usufruir de tudo.
Fachada (Torre única)

Piscina e Deck Seco 

Salão de Festas

Salão de Jogos

Fitness

Playground

Implantação
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quinta-feira, 19 de abril de 2012

A Planta

Vocês não fazem ideia de quantas vezes já me peguei namorando essa belezinha...rs
O nosso apartamento terão humildes 66m² que serão distribuidos em dois dormitórios sendo um com suíte, sala, cozinha, wc social, área de serviço e terraço grill, na planta não mostra, mas o terraço será entregue com uma pia de mármore e cuba de inox.     

Na cozinha optei por não fazer cozinha americana para não perder espaço dos armários na parede, no quarto do casal pretendemos fazer um closet igual este da planta, e no terraço vamos colocar uma mesa de quatro lugares redonda para reunir os amigos.
Vimos várias plantas nesse processo de escolha do apartamento, cada um de nós temos nossas preferências pessoais, e como casal o mais difícil foi definir as prioridades e o que agradava a ambos.
Mas quando vimos este foi amor à primeira vista! =D
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A escolha do Apê

Em Agosto de 2008 sem muito pesquisar compramos um apartamento no planta de uma péssima construtora (há mais de 1800 relamações no Reclame Aqui sobre ela) que nos deu inúmeras dores de cabeça, por muitos motivos decidimos passar esse apartamento que ainda estava em fase de construção para frente, hoje vejo que essa foi uma sábia decisão, pois quatro anos depois o imóvel ainda não foi entregue.
Esse fato mexeu muito com agente, pois perdemos dinheiro e investimos nossos sonhos em uma coisa que não deu certo.

O tempo foi passando e fomos nos estruturando financeiramente para quando surgisse uma nova oportunidade.

Em Janeiro de 2012 já com um ano de casados começamos a pesquisar apartamentos desde os prontos para morar, até os na fase de construção, e foi ai que percebemos que estava tudo absurdamente caro para o nosso bolso, até mesmo os na planta.

Após quatro meses de pesquisas e visitas a vários imóveis demos uma desanimada...

Foi então que no dia 1º de abril (parece até mentira! rs) eu achei na internet um anúncio de um apto, gostei das imagens do projeto e da planta, mandei por e-mail pro marido que também gostou, e liguei para o corretor, no mesmo dia fomos conhecer o modelo decorado que já estava sendo desmontado, pois as obras se iniciariam no mesmo mês.

Saímos de lá com as esperanças renovadas, aquele apto mexeu com agente, pela localização, projeto, era torre única como queríamos e a planta era muito boa.

Conversamos muito, no outro dia levamos minha mãe para conhecer e ela também adorou, ela já tinha ido conhecer outros imóveis com agente e disse que esse sem dúvida era o melhor.

Fizemos a nossa proposta que foi aprovada.

Resumindo fomos novamente ao local em 05/04/2012, mas desta vez para assinar o contrato do que seria o maior investimento de nossas vidas.

E agora estamos aguardando ansiosos as cenas dos próximos capítulos...
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terça-feira, 17 de abril de 2012

O início

Em 05/04/2012 assinamos o contrato do nosso tão sonhado e desejado primeiro apartamento, que está previsto para ser entregue em Maio de 2014.

Apesar do tempo que teremos que esperar estamos muito ansiosos e esse é mais um dos motivos que resolvi criar o blog, aqui poderei compartilhar todos os anseios e alegrias que essa nova fase trará, da assinatura do contrato até a entrega das chaves e reforma do apê.

Entrem e fiquem a vontade!
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